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今后你家房子可能这样造:流水线上生产,现场搭搭积木

来源: 浙江在线 |2017-02-22 05:44:44|
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  浙江在线2月22日讯(浙江在线记者 余雯雯)三墩北大型居住区,正在建造的一处经济适用房工程,其工地现场很有特色——工地整洁、几乎没有扬尘,噪音也很小,就连现场的施工人员也很少,就看见塔吊在不停地上上下下运输着工厂里造好的墙体,然后就像搭积木似的把这些墙体组装起来。

  这里,就是杭州市第一个按照新型建筑工业化方式建设的经济适用房项目——三墩北A-R21-19地块经济适用房工程“德泽家园”。这种新型的建筑方式对比传统造房子,除了效率更高,房子安全性能怎么样?昨天上午,记者来到工地进行探访。

  现场探营

  扬尘少、噪音小

  工人也少

  昨天上午,记者进入工地走了一圈,最直接的感受就是道路很干净,几乎看不到很多扬尘和大批建筑垃圾,而且噪音也小,唯一的大型作业机器,就是架在建筑旁的塔吊,它长长的“手臂”正勾着一块灰白色的方块墙体往上拉。“这个就是在工厂里生产好的墙体结构,吊上去以后安装到位就可以了,真的很像搭积木。”安居房产公司总经理助理骆伟锋介绍说。

  另外,吊起这块墙体的时候,下面就一名施工人员在操作,轻松搞定。“是的,我们这个工地,工人特别少,像这种吊装施工,8个工人就够了,传统作业的起码要二三十个。基本上,比起非工业化建造方法,我们这个工程能省下三分之一的施工人员。”

  避免了渗漏、空鼓等顽症

  误差以毫米计

  安居房产公司三墩指挥部工程建设部经理沈罗婧告诉记者,这种新型工业化施工办法,叫做装配式混凝土体系的施工办法。打个比方,就是先在工厂内,像生产汽车配件一样规模化生产建筑预制构件,如墙体、楼梯等,然后运到施工现场像搭积木一样将它们组装起来。整个工地,差不多有60%以上都是工厂先做好的。“除了地下室、架空层、商铺等,还有一些受力墙、受力板、柱子之外,基本上都可以在工厂生产好拉到现场组装。”

  对比传统方式,新型工业化施工建造房子,除了上面提到的扬尘少、噪音小、工人少之外,还有哪些好处?建筑质量靠谱吗?记者跟随沈经理进入建筑内部。

  “你看,这个墙面里面,没有一块砖,全是钢筋混凝土结构,都是在工厂流水线按照标准生产的。在生产过程中,就连墙体里面的水电管线和开关凹槽等,也都加进去了。这个相比传统的人工砖砌墙面,误差小、施工质量高,像人工施工常出现的渗漏、空鼓等质量顽疾,都能避免。”

  沈罗婧经理解释说,“我们就像造汽车一样造房子,因为传统施工误差是以厘米计算的,现在这个是以毫米计算的。”

  另外传统施工砌墙后,后续程序还有很多。这个组装后再做个涂层就可以了,能省下三分之一的施工时间,还可以减少很多建筑垃圾,更加节能环保。

  产业前景

  到2020年

  杭州装配式建筑占比30%

  安居房产公司总经理助理骆伟锋说,为了让杭州的建筑工业化更加专业化,目前,安居房产公司已组建成立了新型建筑工业化全产业链综合服务平台——中住工投资有限公司,它起的作用就是以“资金+产品+服务”提供全方位、全过程的服务。“我们这里不仅有专家智囊团,可提供技术支持、设计方案,同时也有专业的生产基地,今后可能还会选择在杭州的某些小镇设置专门的区块,把建筑工业化的相关产业都引入其中。”

  杭州市建委透露,杭州市是从2014年开始推出新型建筑工业化试点项目的,改革效果已经显现——它在工程质量、建造方式、物流运输方式突破了传统模式,同时起到绿色环保、节能减排的作用。接下来杭州还要加大力度推进建筑工业化,像杭州市建筑业发展“十三五规划”的一项目标就是,杭州要提前五年实现中央城市工作会议提出的“未来十年,装配式建筑占到新建建筑的比例达到30%”,从而进一步提高全市建筑业发展水平。据介绍,重点将会在公建、保障性住房项目中推进,保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设,并逐年提高比例,其中公共租赁房、廉租房项目全部采用新型建筑工业化方式建造。

  新闻+

  德泽家园一期

  将于9月交付

  由杭州城投系统安居房产公司开发建设的三墩北A-R21-19地块项目——德泽家园,位于三墩北大型居住区内,总建筑面积达到21万平方米,总共含有16幢27层楼高的建筑,除了经济适用房,还包括公租房、人才公寓,可以满足2200户居住。今年9月第一期交付的,就有8幢,每层都有6户,共有1086户,可供3000多人居住。基本上都是两室一厅一厨一卫的户型,目前还在进行最后的配套施工及相关验收。剩下的8幢,预计在2018年下半年交付。